提前退租怎么写合同

在租房过程中，有时租客可能会因为各种原因需要提前退租，这就需要与房东协商并签订一份提前退租合同，以明确双方的权利和义务。以下是关于提前退租合同的一些要点和建议：

一、合同开头

明确合同的双方当事人，包括租客和房东的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。注明合同的签订日期。

二、退租原因

简要说明租客提前退租的原因，如工作变动、学习迁移等，以避免不必要的纠纷。

三、退租时间

确定租客提前退租的具体时间，以及剩余租期的计算方式。一般来说，租客应提前通知房东，并在通知后的一定期限内完成退租手续。

四、租金及押金退还

1. 租金方面，租客应按照实际居住的时间支付租金，多退少补。如果租客提前退租，房东应根据剩余租期的比例退还相应的租金。

2. 押金方面，房东应在租客退租后进行检查，如房屋设施完好、无损坏及欠费等情况，应将押金全额退还给租客。如有损坏或欠费，房东有权从押金中扣除相应的费用。

五、违约责任

如果租客提前退租违反了合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容可以根据双方的协商确定，如支付违约金、赔偿房东的损失等。

六、其他约定

1. 租客应在退租前将房屋清理干净，保持房屋的整洁和卫生。

2. 租客应将房屋的钥匙交还给房东，并办理相关的退房手续。

3. 如有未尽事宜，双方可以通过协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下是一份提前退租合同的模板：

《提前退租合同》

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（租客）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方提前退租事宜达成如下协议：

一、退租原因

乙方因[具体原因]，需提前退租，退租时间为[具体时间]。

二、退租时间

乙方应提前[通知期限]通知甲方，并在通知期满后的[办理期限]内完成退租手续。

三、租金及押金退还

1. 租金方面，乙方已支付[已付租金金额]，按照实际居住时间计算，甲方应退还乙方[退还租金金额]。

2. 押金方面，甲方应在乙方退租后[检查期限]内进行检查，如房屋设施完好、无损坏及欠费等情况，应将押金全额退还给乙方。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

四、违约责任

如果乙方提前退租违反了本合同约定，应向甲方支付违约金[违约金金额]，同时赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1. 乙方应在退租前将房屋清理干净，保持房屋的整洁和卫生。

2. 乙方应将房屋的钥匙交还给甲方，并办理相关的退房手续。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

在签订提前退租合双方应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有必要，可以咨询专业律师的意见。