小镇房产合同怎么写范本

在小镇购买房产，一份清晰、规范的合同至关重要。它不仅是保障买卖双方权益的法律依据，更是确保交易顺利进行的关键所在。以下是一份小镇房产合同的范本示例，供大家参考。

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买小镇房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 该房产位于小镇[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。

2. 房产附带设施包括[列举如停车位、储藏室等附带设施]。

二、房屋价格及付款方式

1. 该房产总价为币[X]元整。

2. 付款方式：

- 乙方于合同签订之日向甲方支付定金币[X]元整。

- [具体付款时间及金额，如：在[具体日期]前支付首付款币[X]元整；剩余房款币[X]元整，乙方通过银行贷款方式支付，贷款审批通过后[具体时间]内支付至甲方指定账户]。

三、交房时间及条件

1. 甲方应于[具体交房日期]前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2. 交房条件：房屋经验收合格，水、电、气等配套设施齐全并能正常使用。

四、产权过户

1. 甲方应协助乙方在合同签订后[X]个工作日内办理房屋产权过户手续，相关税费按照规定各自承担。

2. 办理产权过户过程中所需的一切资料及手续由甲乙双方各自负责提供及办理。

五、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定的时间交房或协助办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房产总价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2. 若乙方未按照合同约定的时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收定金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上就是一份小镇房产合同的基本范本，在实际签订合双方应根据具体情况对条款进行详细审核和补充，确保合同能够充分保障自身权益，避免后续可能出现的纠纷。