市中心门面房出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于市中心的门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁门面房基本情况

1. 门面房位置：位于市中心[具体地址]。

2. 门面房面积：[X]平方米。

3. 门面房用途：乙方租赁该门面房仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

2. 租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准：每年租金为币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。租金支付可以通过银行转账、现金等方式进行，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金币[X]元（大写：[大写金额]）。

2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应保证门面房的正常使用功能，负责门面房的维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

3. 乙方应按照合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变结构或进行违法经营活动。

4. 乙方应按时支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费等费用。

5. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租门面房。

六、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除。

3. 若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、违约责任

1. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的赔偿责任。

2. 若乙方未按照合同约定支付租金、押金或擅自改变用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]