购买私人房子合同范本

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

买方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一套私人房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 该房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为私人住宅。

2. 该房屋附带车库/停车位[如有]，面积为______平方米。

3. 房屋内包含的装修及附属设施设备[详细列举，如固定家具、电器等]一并转让给乙方。

二、房屋价格及付款方式

1. 经双方协商一致，该房屋成交价格为币______元（大写：______元整）。

2. 乙方付款方式如下：

- 定金：乙方在签署本合同之日向甲方支付定金币______元（大写：______元整）。此定金在乙方支付首付款时抵作购房款。

- 首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款币______元（大写：______元整）。

- 尾款：剩余购房款币______元（大写：______元整），乙方应在办理房屋过户手续当日一次性支付给甲方。

三、交房时间及交付条件

1. 甲方应在收到乙方首付款后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件为：房屋保持现状（如有特殊约定，在此明确），水、电、燃气、物业等费用已结清，相关钥匙、证件等资料一并交付给乙方。

四、过户手续办理

1. 甲乙双方应在本合同签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。

2. 办理过户手续所需的相关税费，由______方承担[明确税费承担方]。如因政策调整等原因导致税费增加或减少，双方应协商解决。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时承担乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，没收定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年______月______日