业委会选举需要向政府申请批准吗？

看怎么去理解了。

但在一定程度上，是可以这么认为的。如果没有辖区街道办（镇政府）以及社区居委会的参与，业委会的选举就无法实现，或者说在程序上存在问题，会导致选举结果无效，不被承认，难以备案，等等等等。

法典的第277条，从大框架上规定了业主大会和业主委员会的设立权限和程序：

首先，业主有权设立业主大会，选举业主委员会，这是属于业主的权利。

其次，业主大会、业委会的设立条件和程序，须依照法律、法规规定，不得违反相关法律法规。

最后，地方人民政府有关部门、居民委员会是对业主大会和业主委员会进行指导和协助部门，这是其职责所在。

对一个尚未成立业主大会，及业委会的小区而言，想要操作业委会的选举，必须依照的法规有：

《物业管理条例》《业主大会和业委会指导规则》及当地的物业管理地方性法规的具体规定。

一般而言，必须首先成立一个所谓的“首次业主大会会议筹备组”。需要注意的是，这个筹备组，不是由业主自发成立，而是必须由辖区的街道办负责组建成立。

上述《指导规则》第九条：　符合成立业主大会条件的，街道办事处、镇政府应当在收到业主提出筹备业主大会的书面申请后60日内，负责组织、指导成立首次业主大会会议筹备组。

那么仔细审读这一条的话，小区业主需要提出筹备大会的书面申请，而街道办需要对这个申请进行“审核”，主要是看该小区是否符合成立业主大会的条件。

符合条件，那么就要在60日内，街道办负责组织指导成立筹备组；

反之，条件尚不符合的话，就要答复业主，尚不具备相关条件，暂不能成立业主大会的原因等等。

也就是说，某个小区要成立业主大会选举业委会，就必须在街道办的指导下先组建“筹备组”，

进而在这个筹备组的具体筹备之下，逐步开展相关工作。

筹备组的组成人员，各地的具体规定不太一致，一般来说：

必须要有小区业主的代表，且人数不低于筹备组总人数的一半；

必须要有辖区居委会的代表，建议有社区党委或基层党组织代表，建议有辖区派出所代表；

可以有开发商的代表及前期物业公司的代表，（它们若拒不参加，不影响筹备组的成立）

而筹备组的组长，一般是由街道办委派的工作人员担任。

只有在这个“筹备组”的筹备组织下，依法依规所开展的业主大会成立及业委会选举工作，才是“正途”，由此选举产生的业委会，才能在相关部门备案并进而开展下一步的工作。

其他自发形成的所谓的各类“筹委会”、“业主会”、“热心业主代表会”等等等等，其所操作的所谓的“业委会选举”，都是不被承认的、非法无效的。

所以从这个角度而言，业委会选举，确实需要向辖区街道办申请批准。