短期转租房合同怎么写合适

在进行短期转租房时，一份合适的合同能够明确双方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。以下是关于短期转租房合同的写作要点和示例，希望能帮助到你。

一、合同主体

明确出租方（原房东）和承租方（转租方）的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方的身份真实有效。

二、房屋信息

详细描述转租房屋的地址、户型、面积、设施设备等情况，避免因房屋信息不清而产生误解。

三、转租期限

约定转租的开始时间和结束时间，明确短期转租的具体时长。例如，从[开始日期]至[结束日期]，共计[X]天。

四、租金及支付方式

写明转租房屋的租金金额，以及支付租金的方式和时间。可以约定每月支付一次租金，支付时间为每月[具体日期]前；或者按照周支付，每周[具体日期]前支付当周租金等。要明确是否包含水电费、物业费等其他费用。

五、押金事宜

约定承租方应向出租方支付的押金金额，以及押金的退还条件。一般在承租方按时交清租金和水电费等费用，并将房屋恢复原状后，出租方应将押金全额退还。

六、房屋使用及维护

规定承租方在转租期间对房屋的使用范围和方式，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。承租方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施设备的正常使用。如因承租方原因造成房屋或设施设备损坏，应承担相应的维修费用。

七、违约责任

明确双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任，如承租方逾期支付租金、擅自退租等情况，应按照约定向出租方支付违约金；出租方未按时交付房屋或存在其他违约行为，也应承担相应的违约责任。

八、争议解决

约定在合同履行过程中如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

以下是一份短期转租房合同的示例：

《短期转租房合同》

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话]

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方将甲方出租的房屋进行短期转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：[具体地址]

户型：[户型]

面积：[面积]

设施设备：[列举主要设施设备]

二、转租期限

自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。

三、租金及支付方式

租金为每月[X]元，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方还应承担水电费、物业费等其他费用，具体金额按实际使用情况结算。

四、押金

乙方应向甲方支付押金[X]元，租赁期满或合同终止后，甲方应将押金全额退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维护

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和保养，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按当月租金的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 乙方擅自退租的，应向甲方支付当月租金的[X]%作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

3. 甲方未按时交付房屋或存在其他违约行为的，应向乙方支付当月租金的[X]%作为违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

乙方（签字或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

以上合同内容仅供参考，你可以根据实际情况进行修改和调整。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。如有必要，也可以咨询专业律师的意见。