买下房子出租合同怎么写

出租合同是房东和租客之间明确双方权利和义务的重要法律文件。以下是一份标准的出租合同模板，供参考：

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出租合同

出租方（以下简称“甲方”）：_________

承租方（以下简称“乙方”）：_________

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用，双方根据《中华共和国合同法》及相关法律法规达成如下协议：

第一条 合同基本情况

1.1 房屋地址：_________

1.2 房屋用途：_________

1.3 房屋面积：_________平方米

1.4 房屋结构：_________

1.5 出租房屋的平面图：_________

第二条 租金及支付方式

2.1 月租金为币_________元（大写：_________元整），按_________支付（月结/季度结）。

2.2 租金支付方式：_________（具体方式如银行转账、现金等）。

2.3 租金支付时间：_________（如逾期支付，甲方有权采取相应措施）。

第三条 合同期限

3.1 合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2 合同可以协商延期，但需提前_________天书面通知对方。

第四条 双方权利与义务

甲方的义务：

4.1 按时提供房屋及其设施，保证其合法性、安全性和可出租性。

4.2 按时缴纳相关费用（如物业费、水电费等）。

乙方的义务：

4.3 按时支付租金及相关费用。

4.4 保持房屋及其设施的正常状态，爱护房屋，不得随意损坏。

4.5 按时接收并验收房屋，确保房屋符合合同约定的条件。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按约定提供房屋或缴纳费用的，每逾期一日，按租金总额的_________%向乙方支付违约金。

5.2 乙方未按约定支付租金或损坏房屋的，每逾期一日，按租金总额的_________%向甲方支付违约金。

5.3 任何一方未履行本合同约定义务，对方有权终止合同并要求赔偿损失。

第六条 押金管理

6.1 乙方需缴纳押金币_________元（大写：_________元整）。

6.2 押金用于 covering 各种费用，如房屋修缮、正常维护等。

6.3 押金退还方式：合同终止后，若无违约行为，押金全额退还。

6.4 若房屋有损坏或需赔偿，押金扣除相应费用后退还乙方。

第七条 其他条款

7.1 房屋修缮：乙方需提前_________天通知甲方，甲方有权决定修缮方案。

7.2 装修限制：乙方在租赁期间不得随意改变房屋用途或进行装修，需事先书面同意。

7.3 合同变更：需双方协商一致，并签订书面补充协议。

7.4 合同解除：因不可抗力导致无法履行合双方可协商解除合同。

第八条 合律条款

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

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以上为出租合同的基本模板，建议在签订前咨询专业律师，确保合同内容合法、全面。