租客与中介居间合同范本

在房屋租赁过程中，租客与中介之间的关系至关重要。为了明确双方的权利与义务，避免因理解偏差或信息不对称导致的纠纷，签订一份规范的居间合同是非常必要的。本文将提供一份租客与中介居间合同的范本，供参考使用。

合同基本信息

合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（租客）：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

联系地址：_________

乙方（中介）：_________

营业执照号码：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

联系地址：_________

合同条款

第一条 服务内容

1.1 乙方为甲方提供房屋租赁居间服务，包括但不限于房源信息推荐、房屋看样、租金谈判、合同签订等服务。

1.2 乙方应确保提供的房源信息真实、准确，不得隐瞒房屋存在的瑕疵或缺陷。

1.3 乙方应协助甲方与房东签订正式的房屋租赁合同，并确保合同内容符合相关法律法规。

第二条 服务费用

2.1 甲方同意向乙方支付居间服务费，金额为_________元（大写：_________元整）。

2.2 服务费应在本合同签订之日支付，支付方式为_________（现金/转账）。

2.3 如因乙方原因导致房屋租赁未能成功，乙方应退还已收取的全部服务费。

第三章 双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

- 甲方应如实向乙方提供个人身份信息及租房需求，不得隐瞒相关情况。

- 甲方应按时支付服务费，并配合乙方完成房源看样、谈判等工作。

- 甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息，并对房屋状况进行核实。

3.2 乙方的权利与义务：

- 乙方应如实向甲方提供房源信息，并协助甲方了解房屋状况。

- 乙方应协助甲方与房东签订房屋租赁合同，并确保合同内容合法有效。

- 乙方有权要求甲方按时支付服务费，并提供必要的协助。

第四条 违约责任

4.1 如甲方未按约定支付服务费，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费的_________%。

4.2 如乙方未按约定提供服务或隐瞒房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费及赔偿损失。

4.3 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不追究责任。

第五条 补充条款

5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

注意事项

1. 明确服务内容：在签订合同前，双方应明确乙方提供的具体服务内容，避免因服务范围不清晰引发争议。

2. 服务费支付方式：服务费的支付时间和方式应明确约定，避免因支付问题产生纠纷。

3. 房源信息真实性：乙方应确保提供的房源信息真实、准确，不得隐瞒房屋存在的问题。

4. 违约责任：违约责任的约定应具体、明确，以便在发生纠纷时有据可依。

5. 补充条款：如双方有其他特殊需求，可在补充条款中进行约定，确保合同内容全面、合理。

总结

一份规范的租客与中介居间合同能够有效保障双方的权益，避免因信息不对称或服务不规范引发的纠纷。在签订合双方应仔细阅读合同内容，确保每一条款都符合自身需求，并在签订前进行充分沟通。如对合同内容存在疑问，建议咨询专业律师或相关机构，以确保合同的合法性和有效性。