城市个人租房合同范本

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

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联系电话：__________________

根据《中华共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1. 该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

2. 该房屋用途为______，乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途。

二、租赁期限、租金及押金

1. 租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2. 租金：该房屋租金为每月币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每个支付周期开始前______天支付租金。

3. 押金：乙方应向甲方支付币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

三、其他费用

1. 在房屋租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、______等。

2. 甲方承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方维修。

四、合同的解除

1. 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，合同自行解除，双方互不承担责任。

3. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

- 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借他人的；

- 未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的；

- 拖欠租金累计达______天以上的；

- 利用房屋从事违法活动的。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3. 租赁期间，若一方违反本合同约定提前解除合同的，违约方应按照租金的______%向对方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日

乙方（签字或盖章）：__________________

______年______月______日