不敢接受,除非送房子的时候白纸黑字写的明明白白并做公证!不然等自己把房贷还清了,对方又把房子索要回去。那自己岂不是白给人还房贷还没得到一点好处吗!
不能要,除非能过户并且这房子价值高过价格,如果不能过户,存在如下风险:
1、最大风险是该房产可能会被查封和拍卖,原房主可能还有其它债务,如果其它债务发生纠纷,会导致他名下其它财产被查封甚至拍卖,那你接着供的这个楼就在被查封和拍卖的范围之内。
2、所有权纠纷,(假定第1条风险排除)哪怕有赠与合同,如果房屋所所有人在需要过户的时候不配合,那法律程序走下来,需要很长的时间和大量的金钱。
3、如果原房主因故离世,这过户就更难了,需要所有继承人放弃继续权才能过户。
4、按揭房在过户的过程中需要先还清银行贷款,你不能保证该房主没有其它债务风险,在转让过程中发生查封的事情,可能导致你血本无归。
总之天上不会掉馅饼,白捡的房子风险太大。
不敢要,除非国家会出关于房产这方面的政策,保证接受者继续代供者的利益。不然以后还了供,原房主反悔,钱不就打了水漂。
看需求和自己的经济情况而定
那要看还要供多久。也要看自己的经济实力。赚的少根本无力承担何必花那个冤枉钱。
这个得要看看断供的原因,剩下的楼款价值还是不是大于贷款价值。算一算价格就知道能不能要了。
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