农村土地确权,为什么有些土地不登记、不确权?

  • 分享快乐每一天
  • 2024-04-22
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网友「分享快乐每一天 」发表观点
2024-04-25

农村土地确权是指对农村土地的权属、权益和使用权进行登记、认定和确认的过程。尽管农村土地确权工作在中国大陆取得了一定进展,但仍然存在一些土地没有登记、确权的情况,其原因可能包括以下几个方面:

1. 法律政策因素:农村土地确权工作的推进受到法律政策的影响。在一些地区,可能存在相关法律政策的不完善或者执行不到位,导致部分农村土地确权工作无法有效进行。

4. 土地流转和转让:部分农村土地存在流转、转让等情况,可能导致土地的权属、权益和使用权发生变化,对土地确权工作带来一定的难度和复杂性。

5. 信息不对称:农村土地确权工作涉及大量的信息收集、整理和核实工作,存在信息不对称的情况可能导致一些土地的确权工作滞后或者无法进行。

网友「土地论坛 」发表观点
2024-04-22

从2011年开始,我国就开始了农村集体土地的确权工作,到了2013年开始在全国范围内大面积试点推广,并提出了“5年确权计划”,即要在2018年底前基本完成农村土地的确权事宜。

哪些农村土地参与确权?

但是此次农村土地确权,是针对的农村集体土地的确权,其中又以农村承包土地确权为主,以稳定农村的土地承包关系。具体来看:

1.农村承包耕地:确权到农户或者村民小组(以前有的土地是以生产队为单位进行的承包)

2.农村宅基地:确权到农户

3.农村集体建设用地:确权到集体、单位或者个人(依法办理了用地手续的)

4.农村四荒地、未利用地:确权到集体、村民小组或者个人(小组或个人可以通过其他方式队这类土地进行承包。)

另外,农垦国有土地也在陆续开展确权,但负责部门不大一样,是由各地农垦主管部门负责的,主要对国有农场使用的国有农用地、未利用地等土地进行确权。由于在实际操作中,我国农村有些集体土地是交给国有农场代为管理的,这类土地应按照农村集体土地确权流程来,而不是农垦土地确权。

哪些土地不能确权?

以上土地都是纳入了此次农村土地确权的,只是确权的主体和对象有所差异,而不参加确权的土地大多是些特殊情况,比如:

1.存在纠纷的土地

土地确权就在于摸清土地的权益归属问题,如果某块土地尚处于纠纷状态,一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。

2.私自开垦的荒地和未利用地不确权到户

每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地,这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么,但是在此次确权中,如果农户没有与发包方签订土地的承包协议,那么就只能确权到村集体,而不能确权到户。

3.已退耕还林/退耕还草的耕地,并取得林权证和草地证

对于承包的林地和草地,如果已经取得了相应的林权证和草地证,则不纳入此次农村土地确权。

注意,关于林地确权,暂时还只有个别地方开展了,但现在我国集体林权制度也在改革中,预计将会有更多的地方参与林地林木确权中来。

网友「大话三农八卦 」发表观点
2024-05-01

当前稳定农村土地承包关系,强化农村土地经营权的相关属性,成为农村土地改革工作的头号大事,而土地确权工作正式稳定农民土地承包关系的最有力保障,通过土地确权让农民拥有了对农村承包地占有、使用、收益、流转、承包经营权抵押、担保等等权能,土地确权工作已经成为土地深化改革的前提工作!

只从国家推动农村土地确权工作以来,就出台了《农村集体土地确权登记发证的若干意见》,在意见中第一条就指出,农村土地确权的范围主要是农村集体土地,包括农村集体所有的建设用地、宅基地、农用地、未利用地进行确权登记工作!

网友「应和2 」发表观点
2024-04-23

农村土地确权问题,我地到现在还没有实施,具体什么时候进行尚未清楚。如果在实施土地登记确权时,有些土地不能登记确权,应该是集体地段。由于空在那里有勤劳村民开垦自己种植,在集体没有利用之前,村民开垦的土地还可继续种植,只不能登记确权而已。本人看法,有错请指教!

网友「祥子203076242 」发表观点
2024-04-26

前两年激历农民干荒造地,三十年不变很多困的没事干的想“ 发家的”都不同程度的把那些盐碱地,沙化地变成了良田。现在又不确给地权。不如当初也不要出力出钱,还能落个底保户或精准扶贫户。比谁都自在,没钱了有救济……真是、即有今日何比当初……

网友「浙里乡影 」发表观点
2024-04-23

农村土地确权,为什么有些土地不登记、不确权?题主所指的农村土地确权,应该是指农村土地承包经营权的确权登记。这次农村土地承包经营权的确权登记颁证,是完善农村基本经营制度,保护农民土地权益,解决二轮土地承包中因历史原因造成的承包面积不准,四至不清、位置不明、登记情况不健全的状况。

对于题主提出的为什么有些土地不确权不登记的问题,笔者参加了承包土地确权登记,据了解,不确权登记的情况有以下几种:承包地被依法征收的。注销登记不再确权确地。权属存在争议的。权属未确定或存在争议、农户之间权属和四至界限不清存在纠纷未解决的。自动放弃的。二轮土地承包时明确放弃签有为面协议或承诺的。

网友「惠农圈-下午3点直播 」发表观点
2024-04-24

现在的土地确权面积已经达到了13.46亿亩,同时有17个省份已经全部确权完毕。但也有一些农民表示自己的土地并没有确权,这样的话就需要看看是全都没有进行确权还是部分没有进行确权。

二、这些土地不能确权

1.私自开垦的荒地

这些土地的承包权属于村集体所有,所以在确权的时候只能在村集体的名下。虽然暂时是给个人进行种植,但随时都可以进行回收。

2.退耕还林

也有一些地方的土地已经退耕还林,这些土地一般都是归林业部门进行管理,自然是不会参与农用地的确权工作。当然这些土地国家也提供了一定的补贴,并且发放“林权证”。

3.权属不清

也有一些土地因为历史的原因产生各种纠纷问题,这类土地是不能进行确权的。只有充分的核实之后才能进行确权工作。

网友「莫小道 」发表观点
2024-04-28

农村土地确权已经在2017年底,我们这边是已经全部确权完毕了,对于土地的确权,基本上再次确定上一次分配的土地,然后这次再进行确定发证。

但是仍然有一些土地试试栽在平时有人在耕种,但是却不纳入这次的确权这就使得很多人都奇怪了,为啥我自己耕种的田地不能够确权呢?

以下几点是不能够确权的哦!

每个村多多少少都会有一些没有开发的荒地,为啥呢?也就是说自古以来都没有人耕种的土地,不管是什么原因也好,一直没有人耕种,都不能够列入确权的范围之内,没办法确定是谁的啦。

第三点;私自开荒却没有耕种的土地

这一点应该在某些地方出现过,有的人为了能够多分的一些土地,就再一些没有耕种的地方开始开荒,堆起田埂,然后等待确权,为自己增加多的土地。但是实际上这些土地平时都没有耕种的。

所以也不能列入确权的范围之内。

网友「西风骑瘦马long 」发表观点
2024-04-28

谢谢邀请,首先这个问题。一定要先了解农村土地确权这个事情。为啥要确权,确权有什么用。根据司法解释,土地所有权、土地使用权和他项权利的确认,确定,简称确权。是依照政策、法律法规的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和权利内容。

那么有什么用咧,在现在这个资讯越来越发达的社会,土地确权登记后,可顺利开展土地承包,转包等。可促进农村商业化进程,提高农民收入水平。

网友「湖北方哥va 」发表观点
2024-04-24

农村土地确权,为什么有些土地不登记不确权?

朋友提出的这个问题,我来根据我们当地在操作土地确权过程中的实际情况来回答你一下。

农村土地确权,是从2015年下半年开始进村的,从查信息,到入户登记核查,到土地现场勘测,到发证基本用了三个年头,到2017年下半年才彻底结束。

在我们这里,农村土地确权的一条最根本的原则是以土地二轮承包证上登记的土地面积为主,然后由农户拿上土地承包证随组长,村长,测绘人员一齐去田间地头实地测绘,按照卫星地图勾勒出坐标四周线,在平板上鼠标一点,实际面积就出来了。不过,经过测绘后的面积与原来的承包面积有多有少,这很正常。

你在提问中提到有些土地为什么不登记,不确权,是因为过去二轮承包的土地是以原来农业税面积来的,不过,有些农户为了逃避税收,就故意隐瞒了自己耕种的土地面积,目的是为了少收费。这一波操作,在那个收费年代是占了便宜,但是到后来税收取消,问题就出来了;因为,以后的粮食补贴是按照二轮承包面积来发放的,隐瞒的面积自然就没有,这真是叫“哑巴吃黄连,有苦说不出”。

土地确权,有些农户提出要求将过去隐瞒的面积登记确权,只能对他们说不!土地确权,原则是按照二轮承包的土地面积为准,谁也无法给你登记确权,谁也不敢违纪违规给你登记确权,要怪只能怪自己。

以上是我个人一点看法,仅供参考。

网友「浙江杭飞律师事务所 」发表观点
2024-04-24

只是确权的主体和对象有所差异,而不参加确权的土地大多是些特殊情况,比如:1.存在纠纷的土地土地确权就在于摸清土地的权益归属问题,如果某块土地尚处于纠纷状态,一般需要在解决完纠纷问题之后才可确权。

2.私自开垦的荒地和未利用地不确权到户

每个村集体都有自己的一定的荒地和未利用土地,这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么,但是在此次确权中,如果农户没有与发包方签订土地的承包协议,那么就只能确权到村集体,而不能确权到户。

3.已退耕还林/退耕还草的耕地,并取得林权证和草地证

对于承包的林地和草地,如果已经取得了相应的林权证和草地证,则不纳入此次农村土地确权。

网友「朋友别哭777 」发表观点
2024-04-29

农村土地确权是指对农村集体土地进行登记和确权,以确定土地的归属关系。然而,有些农村土地并未参与确权登记,主要有以下几个原因:

农村承包耕地:这类土地确权到农户或村民小组,但有些承包耕地并未参与确权登记。

农村宅基地:这类土地确权到农户,但有些宅基地并未参与确权登记。

农村集体建设用地:这类土地确权到村民小组,但有些集体建设用地并未参与确权登记。

私自开垦的荒地和未利用地:这些土地平常农村自己开垦一般也不会说什么,但是在此次确权中,如果农户没有与发包方签订合同,则这些土地不予确权登记。

国有农场代为管理的土地:这类土地应按照农村集体土地确权流程来,而不是农垦土地确权。

因此,有些农村土地没有参与确权登记,主要是因为它们属于上述几类土地,或者是由于管理和使用方面的问题。

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