为什么每个人都要拼命买房子呢?

难道租来的房子没有生活吗?
  • jessica宣jessica宣
  • 2023-03-26
  • 12
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丑狠
「丑狠 」发表观点
2021-04-09

我儿子对我说,买房的都是蠢猪,在重庆买一套象样的新房,加装修得花二百万,但把二百万存在银行,每年利息是八万,如果以贷款形式借给有需要的熟人,每年收入达十六万,而租一套同样面积的房子,则每年二到三万足够了,剩下的最少五万,多达十三万足够一个家庭消费一年了,本金还永远都在,没一分损失,租房子还可以随处挑地方,换环境,何乐而不为?没有任何压力。我觉得他说得有道理,沒买房,仍然永远有房子住!几乎不花一分钱,如果买了房,炒房潮一过,几年后,房子折旧,贬值的速度必然惊人,过一段时间,二百万的房子五十万能卖己经不错了!

所以啊
「所以啊 」发表观点
2017-01-24

谢谢邀请。

首先租来的房子也有自己的生活,但是这种生活是什么? 不知道什么时间就要涨房租,随时有可能被房东赶走,不是自己的房子不敢随意添置家具,即使想在墙上钉一根钉子都要考虑房东是不是同意,心中早就看好了一种壁纸,可是不是自己的房子需要提前征得房东同意,想装个宽带,不知道自己在这里能够住多久,还要思考半天等等。

中国人历来注重家,什么叫做家,这几天电视广告说“有家人的地方就是家”,说的是没错,但是如果不是自己的房子,虽然也是家,但终归是有一点遗憾的。

俗语说一个人“房无一间地无一垄”,说的就是你没有属于自己的住所,没有属于自己的养活自己的办法。 所以大多数人拼命攒钱买房就是为了让自己有一处安心的地方,即使为了这处地方也付出几十年的努力也是值得的。

至于那些说炒楼的,买了多套房子的,呵呵,出发点不一样。

哦,多说一句,我看到一位网友说他如何咬牙买了4套房,每年租金10多万,但是我很好奇一点,2003年还每天靠掏虾子卖十来块钱,一年总收入也就是7200块钱,你是如何在3年后买上第一套房的?又如何在11年买了3套房?要知道中国房价暴涨是在2009年,此后房价持续上涨,你又是在一线城市,房价上涨的更是邪乎。

如果说你是拆迁户,那这一切都合乎情理了。

宇宙1号383
「宇宙1号383 」发表观点
2022-05-11

没有自己的房子,到哪里都是漂泊!

房子是一个家庭的主要资产,没有女人不叫家,同样没有房子也不叫家。那么,我们大多数人为什么都要拼命买房子,究其原因,主要有如下这五种需求:

01自己的居住需求。像六七十年代的人,那时,每个家庭的兄弟姐妹多,多数父母根本解决不了子女的购房问题,那时的年轻一代都经历过租房居住的喜怒哀乐。但是,通过自身的奋斗,都解决了买房问题。时下,这一代人都进入了老年,面临着住房改善问题。人老了,腿脚不灵便了,那些没有电梯的老旧房子,不适合自己的养老,这部分人成为当前房市购房的一个庞大群体。像自己原来所在的小区,这部分人都陆续买了电梯房,搬迁到新居。

02子女的安排需求。像现在的年轻一代,大多数人是独生子女。上一代人兄弟姐妹多,让父母解决买房问题不太现实。但是,现在面对一个男孩的家庭,父母不帮助孩子解决买房问题,于情于理说不过去。你我的孩子,特别是男孩,到了谈婚论嫁的年龄,不给买房,孩子过不了丈母娘的关口。没有哪个女孩的父母,愿意将自己的女儿,嫁给一个无房户。从现实生活中来看,大城市不行,小城市不行,农村也不行。为子女购买婚房,也成为大小城市房市很强劲的刚性需求。

03孩子的教育需求。现在的开发商也十分聪明,凡是学校附近的土地,根本不会闲置。特别是现在的年轻人买房,首先考虑的是否学区房。从现实生活中来看,一个小孩从上学开始,到上大学之前,有十多年的时间,每天的接送是一项很重要的大事。年轻一代购买学区房,也是大小城市房市的刚性需求。

04财富的保值需求。在存在通货膨胀、银行存款利率不高的情况下,股市、基金市场低迷,且容易被套牢或者亏本的风险畸高。相对而言,在房市相对平稳且存在溢价的情况下,大多数家庭为避免家庭财富缩水,把多余的钱投向了购买房子。

05家庭的投资需求。在城镇化、城中村改造中,诞生了一大批拆迁户。凡是涉及到拆迁的家庭,或者得到了多余的房子,或者获得了拆迁经济补偿,最终都将资产转换到房子上。像大小城市的房租市场很兴盛,房租连年上涨。像一二线城市,在这里租房的人都知道,仅仅是租房支出,就是一笔大项开支。尤其是一线城市,租一个小房子,往往快赶上住快捷酒店标准间的价格。

总之,没有自己的房子,到哪里都是漂泊。利好的消息是今年国家对多套房加大税收阶梯调节力度,进一步打击投机炒房行为。不管怎么样,我们还是要通过自身的努力,购买一套真正属于自己的心仪住房。

金秋笑微微
「金秋笑微微 」发表观点
2021-03-27

我租房遇到了很多困扰,就下定决心,再辛苦也要买到属于自己的房子。

第一次租房子是刚毕业实习时,租的是那种中间一条走廊两边各一排十来间单间的旧房子,住在那里半年,体验感极差。隔音差,左邻右舍谁家小孩哭了,大人吵架了,都能听的清清楚楚。播放电视声、炒菜声、讲话声,声声入耳。如果上夜班晚点回家还要提心吊胆地东看西看,怕在走廊里遇到夜归的醉汉。

第二次租房子是结婚,我是从外地裸嫁到本地,结婚那会无房无车无彩礼。租的房子是一个单位小区的老房子,五十平方的两房一厅,厨房独立在套间外面,与隔壁住户共用一个卫生间,也在套间外面。

从结婚到小孩出生前的大部分时间都是住在租来的房子里,那时候公公婆婆还在乡下上班没退休,先生大部分的时间都在出差。我怀着孕上着班,下了班还要买菜煮饭自己照顾自己,关键是厨房与卫生间都不在套房内,卫生与生活便利性极差。

从第一次租房子开始,我就暗下决心,不管未来多困难,都要买一套属于自己的房子。让我的小孩出生后在属于我们的房子里生活。

2005年,看了我人生中的第一套房子,十多万就能买一套132平方的三房两厅毛坯电梯房,当时跟先生一商量,决定买。因为刚参加工作没有存款,双方父母也拿不出钱来帮助我们,同时好几个亲戚朋友支持才凑够首付,就这样勇敢买了第一套房子。

2006年开始简单装修房子,年底就搬进了新的房子居住,搬进新房子过了新年没多久我小孩就出生了。如果我当时没坚决买房,坐月子还是住在租来的没有独立厨房与卫生间的房子里,不敢想象会出怎样的状况。

如果当时等工作几年经济好转再考虑买房,我想已经完美错过了当年购房的最好时机,也没有后来的轻松了。因为是自己买的房子,那怕因买房而负债累累,但住着的幸福指数与租房是完全不一样的。

自己的房子,可以按自己喜欢的风格装修、装饰;再也不用担心回家晚了会在长长的走廊里遇到醉汉了;再也不用担心房东忽然要收回租房而匆忙搬家了;再也不用冬天里半夜想上个洗手间必须顶着寒风刺骨的冷了……

买房后每个月虽然要交一笔房贷,只不过把租金换个方式交罢了。买房,装修,小孩出生,从05年到2010年,个人的消费开始降到了最低水平,首先衣服少买了,一双鞋子能穿到烂才舍得买新的,日用品专挑经济实惠的买,出门能走路绝对不坐车,也很少去外面吃饭了,记得有一次过生日,带着小孩想去必胜客吃东西,结果到了店门口又转身去了菜市场,买菜回家自己煮,因为这样能省好几十…就这样勒紧裤腰带过了整整六年的苦日子,经济才慢慢好转起来。

2012年把省吃俭用存到的钱提前还清了银行的房贷,过上了首套房无房贷的日子。

当时买房时周围还有很多老房子,十几年过去,现在这里的居住环境已经发生了翻天覆地的变化,菜市场、中心幼儿园、重点小学、重点中学、市里最好的医院、美丽的一河两岸,都在离家大概500米的范围,居住环境越来越方便。

现在回头再看,赶在房价上涨前买下人生的第一套房,还是得益于当年的果断,与对稳定的居家需求的迫切愿望。

因为拼命挣钱买下了属于自己的房子,在这个城市才算是真正的安家稳定下来了。那怕工作再累,心情再差,但只要回到自己熟悉的窝,心情瞬间就能放松下来,温暖起来。在与自己房子构建成的家里,那怕与家人每天只有粗茶淡饭,一粥一饭中也充满了爱与力量。

这些生活的安适与幸福感,是我租房时体验不到的,也是我当初拼命要买房子的原因。

当初十几万买入的这套房子,目前的市场价约九十万,也就是说,住了17年的房子,还升值了6倍左右,不仅抵抗了通货膨胀,还带来了经济效益,这个是当初买房子时想不到的意外收获。

买下人生第一套房子的十年后,也就是2016年11月,因为家庭居住需求,我在半个月内又首付买了第二套小户型、第三套小公寓。2017年到2020年,整整四年,我又经历了一回2006年买房前后的那种艰苦岁月,从2021开始才稍为能缓一口气。

目前除了自住房,两套小户型暂时都在出租中,租售比7个点以上。这个收益率是超越大部分理财产品的。买房的过程很辛苦,但度过了最困难的那几年,回头一看,觉得当初的选择是对的,付出是有回报的。

综上所述

买来的房子更有家的安全感、归属感、幸福感。买来的房子能落户,有学位。能让孩子就近选择更好的学校就读。

房子是刚需,也是固定资产,在选对房子的前提下,房子除了满足居住要求外,所投入的资金能抵抗通货膨胀,说不定房价上涨带来的收益还不错,高于大部分的理财产品。

我认为在首付够、月供无负担的情况下,能买房还是要买,钱多就买大户型,钱少就买小户型。

目前多地前后出台了严控购房首付款的相关政策,也就是说严查消费贷、快贷、经营贷之类的资金用于购房,银行一经发现以上贷款用于首付款将提前收回房贷。所以大家买房切不可超出家庭的经济能力而为之,因买房而陷入经济危机的恶性循环更要避免,总之买房要量力而为。

袁振兴
「袁振兴 」发表观点
2022-12-10

首先,房产的居住属性是第一作用力,必须有一套属于自己的房产才会找到归属感,房子并不简单的只是一个居住的场所,它更多的涉及到的是一种心灵归属,一种生存的安全感。你有了房子,受伤了可以回家温暖、治愈一下,可以按照自己喜欢的样子去装修,是家人和自己尽享欢乐的空间。

房子就是这样,能够缩小人与人之间的距离,能够为将来提供筹码和保障。

沧海一笑5188
「沧海一笑5188 」发表观点
2021-07-24

一、房子是较重要的资产。就目前我们的社会情况看,个人所有的资产包括:存款、房产、汽车、其它资产等。存款会贬值,汽车是消费品,其它如工厂、设备等也会因经营好坏而发生价值飘移。而只有房产,无论怎么样变化,基本会稳中有升。

二、房产是人的基本生活条件。我们日常生活中的衣、食、住、行等,重要的是房产。自从奴隶社会人类从迁徙生活到定居生活,房子就扮演重要的生活角色,成为人们生存的必备条件。唐朝大诗人杜甫曾大声疾呼:"安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!”古往今来,无论是王侯将相,还是达官贵人、平民百姓,无不重视房子的修建,君不见故宫六百年,成为北京重要文物。

三、房子还包含重要的社会属性,如象征着成功、财富、权势、高位等。一般人拼命买房子是为了生活,但也有成功的意义。而社会名流动辄买千万或上亿的豪宅,更是高贵身份的体现。马云在香港买房,刘强东曾在澳大利亚买房;只要生意成功,人人都会住豪宅。君不见城市里别墅那么贵,还有那么多的人去购买。

重庆地产视野
「重庆地产视野 」发表观点
2020-10-30

感谢邀请:

房地产市场是非常复杂的,而房子涉及到的金额也非常的庞大,非常的多。

所以有一些朋友在问,为何每个人都要拼命买房?

今天我们就一起来聊一聊,房子对我们到底有多重要?为什么要拼命卖房?

一,房子对我们到底有多重要?

我常常都在强调房子是非常重要的一个商品,房地产市场也非常的独特。

但仍然有一些朋友特别不看好我国的房地产市场,总觉得房价要下跌。

那是因为你还没有真正了解到,房子对我们个体而言到底有多重要?

第一,解决居住需求。

其实绝大部分朋友买房,仅仅是为了解决自己和家人的居住性需求。

房子毕竟涉及到的金额特别大,一般家庭买完房过后都捉襟见肘。

但面对现实我们又不得不买房,毕竟我们不能总是飘着,需要有自己的房子,需要有一个温馨的家。

第二,解决资源需求。

从另外一个角度来看,房地产市场是非常重要的,因为它能解决我们的资源需求。

房子能够解决我们的户口,面对现实还能解决,我们的婚姻还能解决子女的教育问题。

所以我才常常告诉大家,我们一定要买房,而且要尽可能的早点买房。

……

的确如此,房子对我们每一个人每一个家庭都是非常重要的。

因为房子并不是单独存在的,解决居住需求倒是其次,解决我们子女的教育很重要。

作为父母,谁又希望自己的子女输在人生的起跑线上呢?不都想给他们提供更好的教育环境吗?

二,为什么每个人都要拼命买房子呢?

从1998年我国成立商品房以来,房价就一直在上涨,如今我们都面临着高房价。

买一套房子常常需要掏空一个家庭所有的存款积蓄,而且还得给生活造成一定的压力。

可偏偏很多朋友都在拼命的买房子,让我们非常的疑惑。

第一,抵御通货膨胀。

通货膨胀的预期逐年在加大,人民币在不断的贬值,购买力越来越弱。

每一个人都在寻找抵御通货膨胀的产品,希望能够保卫自己的家庭财富。

而对普通家庭而言,房子就是既安全,又稳定,且能够抵御通货膨胀的优质产品。

第二,获得增值收益。

长期来看我国的房地产市场非常的向好,未来的房价仍然会继续大幅的上涨。

随着生活水平的提高,随着金融知识的普及,越来越多的人群买房都想要获得增值性的收益。

买了房房价一旦上涨,自己的家庭财富就能够快速的提升,甚至超越我们的工资性收入。

……

的确如此,仅仅只看这两个原因也非常清楚,为什么每个人都在拼命的买房子了。

很多时候我们应该跳开普通人的眼光,去看待一个行为或者一件事情。

其实大部分人去买的不是房子,他们买的是一个既安全又稳定,又有高收益的理财产品。

三,小结

总的来说,房子对每一个人,每个家庭都是非常重要的,这一点大家一定要引起重视。

最主要的是房贷能够帮助我们抵御通货膨胀,因为房贷利率最高不足6%,比通货膨胀率还低。

当然需要提醒大家的是,房子涉及到的金额特别大,即便是首付款也涉及到了不少。

所以购买一套房子一定要衡量自己的还款能力,尽可能的规划一定的现金流。

千万不要让房贷压的自己喘不过气,给自己的生活带来过大的压力。

因为买完房过后,我们还有日常的柴米油盐酱醋茶,需要消费,需要花钱。

我是@重庆地产视野重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

横店乱说乱唱
「横店乱说乱唱 」发表观点
2021-08-06

大学教授自身体会来跟你说,人有七情六欲,所以人的一生有很多欲望,其中物质欲望是最大的,而物质欲望当中房子又是最大的标的。

现在的房子,区别于以前,以前是农村有个房子就可以了,甚至娶妻生子读书都没有问读书都没有问题。

但这个社会发生了变化,现在如果没有在城里购买商品房,或许娶妻生子,读书没有一样能够够得着。

今年很流行一个词叫内卷,其实随着社会的进步,人与人之间也进入了一种新的内卷。

你在城里买一套房子,那我就在城里买两套房子,你在县城买一套房子,那我就到省会城市买一套房子。

房子成为很多人的心病,也成为更多年轻人的目标,去哪里买房或许是我们为之奋斗所要追求的。

我出生于农村,家庭条件特别贫寒,父母都是下岗工人。

1994年我的父母都双双下岗,最终我的母亲在家带我们几个孩子,而我的父亲南下福建打工。

但父亲那时候打工也没挣到多少钱,出去没多久我的爷爷就去世了,而且借债送我爷爷上山。

最终父亲在外打拼大半年的工资都用于爷爷的葬礼,而我的父亲过后就不愿意出去,一直在家里通过养猪来养活整个家里。

没有系统化的学习,养猪只是徒劳,所以在那两年当中家里没有一分钱收入,甚至父母打零工挣的钱都贴到了猪饲料里面去了。

而我的父母由于在农村也没有建造新的房子,在城里也没有买房子,只有工厂的职工宿舍。

但那种宿舍是一层盖瓦的房子,相对来说那时候很满足,但随着物质生活的提高而那种房子逐渐也被淘汰。

由于父母年轻的时候并没有建造房子,所以每次回农村村里的亲戚都看不上我们家里的每一个人。

甚至那时候连米都没有钱买了,去亲戚家借都是非常不情愿,而且还要写字据。

渐渐的我的父母就不太愿意回农村,只愿意居住在他们工作一辈子的工厂宿舍里。

从村里没有房子的角度来看,父母工作一辈子,如果没有买房子,的确村里每一个人都看不起,包括自己的直属亲戚。

随着我大学毕业逐渐认识到了房子的重要性,所以在很早的时候就要求买房子。

2008年金融危机的时候,我购置了第1套房子,而那时候的房价只要2000左右。

2013年随着自己收入越来越好,我又购置了第2套房子,而这套房子是标准的三居室,面积也大很多,超过了130平米。

2020年新冠疫情结束后,我又开始购买了自己的第3套房子,阿这套房子当时购买的单价只要8200左右,而现在仅仅只过去了一年房价出现了暴涨,现在要1.5万左右。

通过自己购买三套房子的经历,给予了自己更大的认可,而让自己有了更大的压力。

父母这些年通过退休补办,现在逐渐父亲拿了退休工资,虽然母亲没有,但足够老两口的日常生活。

父母仍然坚持工作,打零工,每个月都有一定的收入,他们通过努力自己身上也有一笔钱。

在这两年农村老家终于也造了房子,而我的父母现在终于愿意经常回农村看看,因为有落脚点不需要看人脸色。

现在每年回家或者回老家的时候,不管是老人还是亲戚都会问你有几套房子买了几套房子。

而我的父母与他人的谈资,或许就是儿子在外买了好几套房子让人羡慕不已,而别人家的父母也都是说,谁谁家的儿子在哪里哪里买了几个大房子。

再如果在农村人家问你有没有在城里买房子,如果你说没有,连媒婆进门的机会都没有,基本剥削了一定的权利。

房子真的对于现在的年轻人很重要。

随着这些年变化,城里的人越来越多,我家农村的人虽然农村的房子造的好,但是绝大多数的年轻人和孩子都进了城。

真正留在农村的小孩子真少,而乡镇的学校通过合并,我很多清晰的小孩儿需要每天来回超过30里路上学。

对这样乡镇的学校教育质量非常的差,甚至连普通高中都考不上,可见这样的学校对于孩子来说基本没有太大的未来。

的一些亲戚早期发家的都在大城市买了房子,而一些相对来说挣钱能力差一点的亲戚,这些年也通过自己努力在县城按揭了一套房子。

卖房子主要是为了孩子读书,因为孩子读书要进城读书才会有更大的未来,而进城读书的必备条件是城里必须要有房子。

每个人要树立目标,没有目标的年轻人,或许他也存不到钱,而通过年复一年日复一日的自己渐渐老去,而自己和别人差距越来越大。

在这个社会就是亲戚关系,如果贫富差距大,或许来往都很麻烦,更不要谈借钱还钱的问题。

随着现在城市化的发展,有能力的亲戚都到了东部沿海的城市发展,去了深圳,广州,来了杭州,上海。

而真正留在县城的亲戚也不多了,相对来说县城的房子未来肯定不会保值,甚至会亏本。

但但对于地级城市或更大的城市来说,未来的潜力巨大,毕竟现在的年轻人都到这些地方去了,未来这些地方的房子也会更为保值。

所以说现在很多人都追求买房子疯狂的买房子,不为别的,为了自己,资产有更多,也为了自己的子孙后代,有一个更好的前途,当然面子也是当中非常重要的事情。

个人理解,欢迎讨论!

往事越千年xu
「往事越千年xu 」发表观点
2021-04-19

题主所说,确实如此,这确实反映了现实生活中的主流情况。应该说,每个人拼命买房,是中国人的文化体现和基本生活要求。

那么,为什么这样说呢?每个人拼命买房,主要有以下几点理由。

一是中华传统文化影响。古人云,住者有其屋。可见,住房是最基本的民生要求,是安身、立命的场所。尤其是古代,还有流离颠沛、战火纷乱,那么,如果有一个住所,则是安定、稳固的基本条件。否则,一切就无从谈起。

二是提升生活质量的最基本起点。社会必然向前发展,人们生活也必然要得到提高,这是不以人的意志为转移的。而体现这一标志的,首先第一就是住房,这是第一因素。因为,有安定的住所、舒心的修养地、稳定的身心,可是人得以生存的第一件大事;如果没有这个第一,其他的都是虚无缥缈的空中楼阁。另外,有了住房,从长远看,还是稳定心、安心、放心的第一件大事,不然,心能不安,人能不定,什么也搞不成,这恐怕是很多人的真心体会。

三是积累财富和加强城市与乡村建设的重要环节。房产作为不动产,也是个人财富保值增值的重要手段,更是做好住房调剂、加强城市文明建设和乡村建设不可缺或的重要方式。而且,住房建设,早已纳入民生要求的重要战略产业,可以带动相关多个产业的发展,极其有利于经济社会发展;同时,国家建立公积金制度、建立房贷保障机制、专司监管机构等一系列举措,都是为了加强住房建设、保障、监管的需要,都是为了切实服务民生需求。

当然,也许有人说,不买房,租房也可以呀!从短期看,这可能行得通。但是,从长远看,靠租房过日子是行不通的,也不符合大多数人的心理期待,更不符合大多数人所抱定的文化与信仰要求。

总之,拼命买房,可以说,是大多数人心中的梦想,也是人生存生活、快乐心情、创业就业等,最最基本的要求和第一需要。

以上只是个人意见,仅供参考!

真水无香在日本
「真水无香在日本 」发表观点
2021-04-03

感谢邀请:如果租来的房子可以解决落户、学位、归宿等问题的话。房子只有一个功能那就是居住功能,房子只不过是砖头水泥堆砌而成。

图片来自网络,侵权必删

话说,有头发,谁愿意做秃子。这话的意思是,如果有好的投资项目,谁会盯着房子来买呢。不可否认,房产投资比股票、基金、理财都要赚得多。不说翻多少倍吧,最起码,房价跌了,房子还在,以时间可以换取空间和价值。

如果买了股票,特别是业绩差要退市的,买了连个泡沫都没有。所以这也是大家喜欢投资房地产的原因之一。全世界不但但是中国人喜欢买房子,只要有利可图,日本的投资家们也喜欢买房子(这以后再谈)。

房子是属于有钱人资产配置的项目之一。但是现在房产投资的风险越来越大,大家都在房产还会爆涨的泡沫中狂舞。这时候买房风险太大,需要理性对待。

当然,刚需不在这次讨论范围之内,因为刚需买房同户口、学位还有丈母娘的大棒有关。不买,只能凉凉了。

图片来自网络,侵权必删

现在我来具体分析一下,到底是租房子好,还是买房子划算。为什么大家对房子有这么狂爱。

首先:买房子的话有三种功能:(1)居住功能;(2)投资功能;(3)情感慰藉功能;

租房子只有一种功能,就是居住功能,就这唯一的一个优点中还隐藏着不安,每年房租递增,房东随时有收回房子的可能性。房东违约的成本太低,只要付违约金即可。

其次:租房子的弊端倒是一大堆,(1)不能落户;(2)小孩子不能就近读书;(3)没有好的教育资源;(4)没有安定感;

(5)租了一辈子的房子,顶头连片瓦都没有,白白替房东打工,连房奴都不如,房奴还有买房的资格;

(6)年纪大了,租房子都租不了,业主还怕你嗑着碰着;(7)租房子能娶到媳妇吗?丈母娘能同意吗?

图片来自网络,侵权必删

现在都说阶层固化,一线城市的一套“老破小”可以在三、四线买三套房子。如果你拥有的是三、四线的房产,那么你的孩子和一线的孩子相比,一出生就输在了起跑线上,还更别说连一套房子都没有了。

不说房子吧,昨天我们店来了一帮客户,其中有个阿姨,年纪大概在60岁左右,一身珠光宝气。同为珠宝首饰的爱好者,我们随便聊了一下。

她说,在65年前的时候候去香港旅游,买了好多珠宝首饰,当时的黄金好便宜,2万日元(1200元人民币)可以买好大一只的黄金戒指,现在类似的要60万日元(36000人民币)才能买到。钱是越来越不值钱了,大家都深有同感。

最后:在没有好的投资渠道的话,作为老百姓,只能通过买房子来抵御通货膨胀。只有通过买核心城市,(一线、强二线,环一线)的房产才能与通胀共舞。

但是为了经济的发展,国家要维持稳定,发展科技创新,房价必定维持不涨不跌,平稳发展。三四线的房产已经不具有投资价值(没有人口流入,无产业支撑),注意风险。

风险提示:,现在买房风险很大,要注意理性投资,千万不要忽视国家“住房不炒“的准则。

以上仅为一家之言,未免有所偏颇!希望大家一起在评论区留言探讨!欢迎收藏、转发和点赞!感谢支持!

谭浩俊
「谭浩俊 」发表观点
2022-01-28

为什么每个人都要拼命买房子呢?

我的观点是,买房没错,不买房也没错,就看自己是怎么认为的。有钱而不买房的,有之,可能人数不多。没钱也在买房的,有之,人数很多。绝大多数的房奴,都是没钱而勉强买房子,最终,让自己的生活水平和质量大大降低。

笔者在与一些收入水平并不低,但仍然租房的年轻人有过无数次聊天。他们认为,按照他们的经济实力,买一套房,苦几年是可以将房贷还清的。但是,在大中城市生活,买了一套房,就等于把自己给套住了,钱套住了,生活套住了,时间成本套住了,除了有一套属于自己的房子是正向效应外,其他的都是负面效应。生活质量下降了,消费能力下降了,时间成本提高了,高额的利息支付了,等等,尤其是孩子和老人,都因为房子而降低了生活质量,都因此把该学的东西没法学到,该玩的地方没有玩到,该买的衣服没有买到,该享受的晚年生活没有享受到。

所以,没有足够的经济能力,在买房和租房问题上,应当有一个好的选择、正确的选择、合理的选择。

风起云也起
「风起云也起 」发表观点
2022-04-22

拼命买房的时代即将过去,并不是每个人都会拼命买房,告诉你们一个可怕的事实,你周围那些拼命买房的人,其实是生活在一个谎言中。

是的!拼命买房其实从一开始就是一个谎言,这个谎言的目的就是骗你们买房,然后一生都在买房和还贷的路上。

这个谎言分成几个部分,第一部分就是房价一直在上涨,其实无论你们买或不买,他们都会把价格暂时调高;

第二部分就是在人群中鼓吹,说房价会一直上涨,买到就是赚钱,无论是自住还是投资都有需求;

第三部分是开始画饼,针对那些心动了的人,他们开始攻心,说那些所谓的成功人士都买了多少多少房子,说你身边那些有钱人都已经买了哪里哪里,说你只要买房了就可以这样那样随便的炫耀,说你只要买房了无论怎样都是赚到,说房子是稀缺资源,城市的地块就这么大,房子只会越卖越少……

在这一套组合拳作用下,他们利用人们的恐慌心理,成功带动了第一波人,然后利用这些人为例子继续制造更大的恐慌,来逼迫更多的人不得不去买,而买不起房子应该怎么办,那就只能去借钱,那就只能更拼命的去赚钱。

但是渐渐地,大家似乎都明白了,自己拼命工作到底是为了什么,既没有任何精神上的享受,也没有任何物质上的享受,有的只是更拼命的努力。

东篱老顽童
「东篱老顽童 」发表观点
2021-09-08

古时候老子曾提出要甘美食,美其服,安其居,乐其俗。也就是安居乐业,有一个稳定的居所才有稳定的生活。租房子是可以生活,但那不是稳定的生活,有悖于传统的安居乐业理念。在不具备条件时,短期租房居住也未尝不可。如年轻人刚参加工作,经济条件有限,或在一个城市短期工作,租房居住也是不错的选择。如果有条件,还是有自己的房子为好,不能一辈子都租房居住。租来的房子一是不能按自己的喜好去改造,二是受其他因素影响,可能会多次搬家而居无定所。

在过去我们老家受传统观念影响,每个家庭都攒钱修房子盖房子,为的就是有一个稳定的住所。年轻人结婚后分家另过,第一个奋斗目标就是攒钱盖房子。

我在山东看到不少农村宅院大门的门楣上都刻有“安居乐业”四个大字,可见人们都崇尚老子的安其居,乐其俗。有一处安稳的居所,有一份可心的工作。

小眼看电影
「小眼看电影 」发表观点
2021-04-17

美国人也炒过房,和日本一样炒失败了,炒的还不是一次两次,最后都以失败告终,而中国也有炒失败的前列。93年的房价大跌只是年轻人没经历过,或是大多人在农村没见过,那时的情景和现在一样,都在争地王,钢材水泥,人工疯了涨,最后突然一天都全部停工了,从那以后就有了半砬工程,烂尾楼的新名词,那时的房还是预制板的,真到99年有了现浇,第三代房的入场房地产才逐渐兴旺起来,现在看来第三代房已到暮年,第四倒房又好入场了

糊涂蛋不糊涂
「糊涂蛋不糊涂 」发表观点
2022-03-08

中国人以"安居乐业"为理想生活状态,有吃有穿之后就拼命买房,是习惯使然,特别是经历过住房紧张,又经历过改革开放政策的60、70后更多的人会拼着命的去买房,因为买房既能改善居住环境,又是创造财富的快车道,可是现在的房价太高了,人们的习惯也许变了,要是丈母娘不硬性要求,80,90后不会拼命去买房了。现在房子多了,租住也是一种理性的选择。

就拿我来说:从小就经厉过住房紧张的情况,当时我家,我的伯伯叔叔家,每家都有四五个娃娃,一大家人就住在一起,那种窘迫是现在人无法想象的,那时的人都很穷,除了生产队种田之外没有其他事情可干,也没有其他收入,吃饱就不错了,盖房子的事只是空想,村里大部分是草房,瓦房都很少。

我最记得80年,父母商量着要盖房子,我们兄妹可高兴了,一放学就去找猪草,帮着父母种地,施肥,喂鸡,喂鹅⋯…平时根本不敢提要买新衣裳之类的话。新房子盖好进新家时,尽管是石灰墙,填平的泥土地面,我们仍然那么高兴,毕竟是有独立空间的大房子。随着生活水平的提高,房子也不断的重建装修过。

我也记得刚结婚时,老公家也是公婆,哥嫂,姑郎都住在老街的房子里,实在憋屈,九六年时有家垮台的产房出售,老公约了亲朋好友买下地块,划分开来各家自健,从此我和老公有了自己独立的房子。过怕了住房紧张的曰子,2009年时又买了套新房,既算改善,也是给当时上初中的孩子备上一套。本不想再买房盖房了,15年又棚改了,老公名下的老宅又要拆除重建,又不得不肯的又盖了三层。唉!棚改后的老街极度荒凉,自己经营吗?顾客少得可怜,租售都不起价,就这么闲搁起来。去年儿子大学毕业,在省城上班,想给他在省城买房,有那个心,可没那个实力啊!省城的房价现在涨得太高。只是孩子很温暖的告诉我:租房挺好的,我不想被房子困住,你们为我做的够多了…我虽然释怀了许多,但仍不明白为什么自己仍在习惯里继续着,五十多岁的普通人,还盘算着给儿子在省城买房可笑吧!而自己二十多岁的孩子又怎么会那么坦然呢?

我真不明白,我拼命的买房,就想自己住舒服,孩子结婚也有自己独立的房子,可结果我的孩子还是在省城租房住。只能怪自己思想没有前瞻性。

广州富硒农场何乐不为
「广州富硒农场何乐不为 」发表观点
2022-04-16

以我的经历,每个人都要拼命买房。前几点是买房前感受到的。后几点是买了房子后感受到了。

一、租房的痛苦让人苦不堪言。

1、先看一看前辈租房是多么的痛苦。

现在的年轻人,他们租房已经感受不到那么痛苦。或者那些只是皮毛的痛苦。

二十几年前,你租一个房,半夜三更,随时随地被猛烈的敲门声惊醒,查ID证,查暂住证。

你躲在被子里瑟瑟发抖,连大气也不敢出。很快窗户里射来了强光电筒,呼叫声,拍门声,敲窗声,甚至听到再不开门就踹门的警告了。

你终于开门了。没有ID证,没有暂住证的,一律先拉到派出所。

第2天上班时间,一个个先盘问,该罚款的罚款,该补办的补办。但是你那个晚上喂蚊子或者挨冻是必经的过程。更重要的是心理阴影面积无限大。

我有一个朋友曾经告诉过我。当时他去深圳,每天回到租的房子基本不敢开灯的。因为在深圳需要边防证。一般的边防证也只有1~3个月管用。

2、租房导致不停地搬家,也是一个痛苦的过程。

涨房租,或房东不租了,让你不得不搬家。

正因为如此,很多东西你也不敢买。因为丢掉可惜,搬运时运费又贵。只能将就房屋里原有的东西。使很多该享受的,也没办法享受。

二、买房的好处。

1、安 全了。

一个人在外地打拼比较缺乏的就是安 全感。有了自己的房子,这个安 全感就解决了。

没人敢随便进入你的家。因为那可能是私闯民宅,会涉嫌违法和犯罪的。

2、心定了。

以前工作在哪里,就租房在那里,住处跟随工作点变化。

现在开始考虑通勤了。以房子为起点,以交通为纽带,以通勤时间为半径来决定在哪里工作。

3、扎根了。

买了房子就意味着心有所属,决心在这个城市发展。

没买房子之前,有可能考虑换一个城市发展,也有可能考虑回老家发展,心上心下的。

买了房子后,就一心一意地在这个城市发展,除非特殊情况才可能改变。

4、结婚找对象有筹码了,更有利于找到对象或者找到更满意的对象。

人是很现实的。你如果有一套房,其他略差一点的地方,对方也可以忽略掉。

5、孩子读书有着落了。

在城市里,特别是大城市,一个学位是很紧缺的。

如果没有学位,你会花费很大的费用去读书。也要花费更多的时间用来接送,这个痛苦,经历过的人都知道。

6、可以享受城市发展的红利。

没有买房,你永远像一个过客。很多城市发展的红利也享受不到。

你的房子,随着交通配套等的完善,房子可能会有一定的升 值。它就像一只城市股票,如果你没有这支股票,那它的上涨就与你无关。

那有人会问,如果他跌了呢?这个就是第7点的好处。

7、买了房,它给了你一个调仓换股的机会。

大部分买房的都是普通人。其实涨也罢跌也罢,都得要住。

但上车的好处,就是可以根据你的需求进行置换。

不管是涨还是跌,你有条件去置换到更好的房产。有置换过房屋的人就会感觉到这一点的好处。这一点大家可以细细品味。

如果get不到这一点的,可以关注我或者私信我。

总之,有自己的一套房好处多多。成家立业,普通人的生活也就是这样。

为后辈们在城市里发展,先开发了一个立足点,为他们搭建一个较高的起点,那是善莫大焉。

当然,买房只是努力的方向。但要看菜吃饭,量体裁衣,不可负担太重,超出自己的能力范围。

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